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For this reason, I recommend looking for properties with limited short-term availability that also have at least 2 reviews per month.In this article, I show you how to evaluate your local market.Airdna has developed technology that allows for accurate identification of blocks of unavailable dates as either booked by a customer or blocked by the host.At peak times, people start looking for bargains early.What about next month?Make sure you dont miss out on the opportunity to earn more money from the influx of tourists with deep pockets Tip: Get a calendar of local events from your tourism bureau and jack-up your rates for popular events well in advance.Use the following formula to estimate the most that property can make in the year.Note: if a date is unavailable, then this can be for one of two reasons.The following is a step-by-step system to assess your listings optimum Airbnb price.Limit your search to listings with the number of bedrooms and maximum number of guests that your place can accommodate.As established hosts, they will be charging full market price.
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